中古住宅は経年劣化により、屋根雨漏りが発生してしまうことがあります。原因は様々な要因がありますが、長い期間、紫外線や雨風にさらされることとなる屋根材は徐々に傷んでしまうことがあるので、出来れば定期的に点検を行って劣化や損傷の状況などを確認することが重要となります。細かい雨漏りなどは気が付かない内に躯体内部をくさされてしまっていることも考えられるので、定期的な点検は早期発見をするために非常に重要となるでしょう。台風などが発生した時などにも大きな吹き上げる力が加わったり、風で大きなものが飛ばされてきてぶつかってしまった時などにも屋根瓦やスレート材料がぶつかって損傷して、屋根雨漏りにつながってしまうこともあります。
もし、屋根雨漏りが発生してしまった時には、できるだけ早期に専門業者に連絡して、修理を行うことが必要です。屋根雨漏りを長期間放置してしまうと、構造躯体の中に雨が侵入し、柱は梁などが傷んでしまう恐れがあり、建物の老朽化が急速に早まってしまうことになります。屋根雨漏りの影響は、住宅内の設備にも影響を与えてしまうこととなり、電気配線に雨水が入ってしまうと、ショートをおおしてしまい、家電などが故障してしまうリスクなどもあるので、早期の修繕がとても重要となります。屋根の修理業者が知り合いにいない人は、建物を販売した不動産業者や住宅メーカーなどに問い合わせて業者を紹介してもらったり、修理をお願いすると良いでしょう。